Жильё в новостройках может подешеветь

6 ноября 2014 - SiberCat
Жильё в новостройках может подешеветь

В ближайшее время жилье в России может подешеветь. Это произойдет за счет сокращения числа согласований при строительстве — вместо 220 их теперь будет 134. Эксперты уверены, что застройщики только на подготовительном этапе смогут сэкономить миллионы рублей, что в конечном итоге должно отразиться на цене квадратного метра. 

Постановление правительства "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства" вступает в силу 7 ноября. Как пояснили в минстрое, речь идет о максимальном количестве процедур, которые должны пройти застройщики. На практике же число согласований зависит от каждого конкретного проекта — их может быть и 100, а может и 40.

«Появление исчерпывающих перечней позволит сократить сроки прохождения процедур и затраты строительных компаний, — заявил «Российской газете» замдиректора департамента госуслуг в строительстве и разрешительной деятельности минстроя Вячеслав Кошевой. — Снижение административных барьеров, безусловно, станет дополнительным импульсом развития строительной сферы». Это позволит привлечь на рынок новые компании, что должно повысить конкуренцию, а значит оказать влияние на качество и доступность строящегося жилья, отметили в ведомстве.

Эксперты подсчитали, что еще совсем недавно для строительства одного многоквартирного дома застройщикам необходимо было потратить на согласования в среднем три года и больше 20 миллионов рублей. Вполне естественно, что свои издержки застройщики закладывали в стоимость квадратного метра. Теперь ситуация должна измениться — в минстрое создали все условия для того, чтобы жилье в России подешевело.

Застройщики на подготовительном этапе сэкономят миллионы рублей, что в конечном итоге должно отразиться на цене квадратного метра.

Тем не менее, резкого падения стоимости «квадрата» ждать не стоит. Во-первых, по мнению директора Центра градостроительных компетенций РАНХиГС при президенте РФ Ирины Ирбитской, стоимость квадратного метра в первую очередь упадет только в тех регионах, где чиновники быстрее остальных приспособятся к новым правилам игры. И не на словах, а на практике смогут сократить сроки согласования.

Также известен факт, что снижать цены без видимых причин застройщики вряд ли согласятся. Есть мнение тюменских специалистов в сфере недвижимости, что именно сейчас цены на квартиры в Тюмени остановились в росте, и даже незначительно снизились, но к весне начнется новый виток экономики и, вероятно, что стоимость квадратного метра будет только расти.


Источник: www.dom72.ru 

Похожие статьи:

В РоссииКвартиры социального найма нельзя будет сдавать в субаренду

Тюменская областьКоренным тюменцам хотят дать приоритет на жилищные субсидии

ОбществоБеженцы взбудоражили рынок аренды квартир. Осенью ситуация ухудшится еще больше

ОбществоВоенные получат субсидии для строительства и покупки готового жилья

Тюменская областьТюменцы могут пожаловаться на сосульки в жилинспекцию

Теги: жилье
Рейтинг: 0 Голосов: 0 1336 просмотров
Комментарии (0)
Облако тегов
Интересное Кризис Госуслуги Консультация Погода Наркотики Главное Почта россии Заводоуковск виды Пресс-конференция Здравоохранение Пострадавшие на производстве Здоровье Интернет Бизнес Охрана труда Закон Образование Производство Исследования Общество Беженцы Зарплата Законы Почта Пенсия Китай Материнство и детство Правительство Обеспечение Обучение Автомобили Законопроект Владимир якушев Отчетность В мире Космос Египет Отдых Дмитрий медведев Новости Горячая линия Пенсии Пенсионеры Водители Больничный лист Дороги Алкоголь Пособия Деньги Законодательство Мошенники Осаго Заводоуковск Инвалиды Безопасность Материнский капитал Депутаты Гибдд Президент Исследование Продукты Курение Конкурс Полиция Помощь Новый год Акция Поздравление Праздник Праздники Медицина Преступление Наука Культура Госдума Приметы Бухгалтера Материнский (семейный) капитал Владимир путин