Нюансы признания жилого дома садовым, а садового - жилым разъяснили в тюменском Росреестре

1 февраля 2019 - Наталья Белякова
Нюансы признания жилого дома садовым, а садового - жилым разъяснили в тюменском Росреестре

Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым

 С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законом введено такое понятие как «садовый дом», которым признается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым.

Для признания жилого дома садовым собственник должен обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением и согласно порядка, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2018 № 1653, приложить следующие  документы:

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах либо правоустанавливающий документ на жилой дом. В случае, если выписка не представлена, то уполномоченный орган местного самоуправления запрашивает сведения о правах на жилой дом самостоятельно;

— нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание жилого дома садовым (например, если жилой дом находится в залоге у банка);

— в случае, если необходимо признать садовый дом жилым домом, то дополнительно необходимо приложить заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности. Такое заключение должно быть подготовлено лицом, которое является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.

Уполномоченный орган местного самоуправления в течение 45 календарных дней с момента подачи такого заявления принимает решение о признании либо об отказе в признании жилого дома садовым домом и направляет такое решение заявителю способом, указанном в его заявлении.

При поступлении в орган регистрации прав решения органа местного самоуправления о признании жилого дома садовым домом, в Единый государственный реестр недвижимости будут внесены соответствующие изменения по наименованию и назначению объекта недвижимости. 

Похожие статьи:

Тюменская областьВ рамках IX Юридической недели представители Росреестра по Тюменской области приняли участие в работе круглого стола по вопросам банкротства

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 193 просмотра
Комментарии (0)
Облако тегов
Госуслуги Общество Медицина Законопроект Владимир якушев Культура Автомобили Дороги Владимир путин Наука Отчетность Деньги Пенсия Приметы Образование Охрана труда Акция Производство Пресс-конференция Наркотики Бухгалтера Поздравление Дмитрий медведев Праздники Пострадавшие на производстве Почта Курение Бизнес В мире Погода Законодательство Продукты Материнский (семейный) капитал Зарплата Алкоголь Исследование Водители Законы Безопасность Инвалиды Консультация Конкурс Новости Главное Мошенники Здравоохранение Новый год Китай Праздник Преступление Президент Материнство и детство Правительство Осаго Интересное Депутаты Почта россии Обеспечение Полиция Пенсионеры Пособия Пенсии Космос Здоровье Интернет Заводоуковск виды Отдых Исследования Обучение Горячая линия Госдума Материнский капитал Больничный лист Помощь Закон Беженцы Кризис Гибдд Заводоуковск Египет