Переходим на новые схемы строительства жилья в Тюменской области досрочно

14 июля 2018 - Наталья Белякова
Переходим на новые схемы строительства жилья в Тюменской области досрочно

В Тюмени состоялся круглый стол на тему «Ключевые тренды сферы жилищного строительства». Его провел пресс-центр РИА «ФедералПресс» при организационной поддержке газеты «Квартирный вопрос». Ключевые вопросы касались изменений в Федеральный закон №214-ФЗ.

Поясняя суть дела, начальник отдела государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов Главного управления строительства Тюменской областиВадим РЯСКА отметил, что названный Закон предусматривает поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов.

«С 1 июля 2018 года их использование при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный. При этом на средства дольщиков на счетах эскроу будет распространяться система страхования вкладов, а максимальное возмещение по такому счету станет возможно в пределах 10 миллионов рублей. Основная задача реформы – уйти от прямого финансирования гражданами строительства жилья и минимизировать тем самым риски, связанные с участием граждан в долевом строительстве», – пояснил представитель ГУС ТО.

В ходе обсуждения темы было отмечено, что в Тюменском регионе проблема обманутых дольщиков не является острой, благодаря системной работе, проводимой региональным правительством на протяжении нескольких лет. Как сообщил Вадим РЯСКА, с 2010 года восстановлены права 5798 граждан, принимавших участие в строительстве 75 многоквартирных домов. То есть, проблема решена и остроты во внедрении новых схем у нас нет. Однако тюменские застройщики уже сейчас начали плавно переходить на новую схему взаимодействия с дольщиками.

В подтверждение этой тенденции заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав САННИКОВ сообщил, что первый ДДУ с использованием счетов эскроу в нашем регионе зарегистрирован 7 июня 2018 года. Пионерами по практическому применению новой банковской схемы стал ряд крупных застройщиков. «Закон о долевом строительстве совершенствуется, это не первые изменения, с которыми приходится сталкиваться застройщикам. И те, кто собирается продолжить строительную деятельность, первыми переходят на схему с эскроу-счетами. Кто использует передовые методы, тот и будет развиваться дальше», – заметил Вячеслав САННИКОВ.

Практика показывает, что строительный рынок вполне спокойно реагирует на текущие изменения, оценивая новые возможности для бизнеса. Особой паники из-за очередных изменений Закона о «долевке» также не наблюдается – ни среди застройщиков, ни среди покупателей квартир на первичном рынке. Вице-президент Объединения риэлторов Тюменской области, председатель Общественного совета при территориальном органе Росреестра Олег КАСЬЯНОВ выразился по этому поводу вполне однозначно. По его мнению, местный рынок пока не особо отреагировал на изменения законодательства о долевом строительстве. «Застройщики к нововведениям подготовились и морально, и материально. Многие постарались заключить первый ДДУ до 1 июля 2018 года, тем самым обеспечив себе «подготовительный период» в 1,5-2 года. И то, о чем мы говорили сегодня на круглом столе, можно назвать отложенным будущим», – заметил Олег КАСЬЯНОВ, имея в виду «июльскую действительность».

В целом застройщики Тюменской области готовы к новым требованиям, предъявляемым законодательством о долевом строительстве, и уже сейчас вносят необходимые коррективы в свою деятельность. Также они готовы конкурировать между собой и предлагать интересные проекты. Остается решить другую проблему – перейти на более тесное взаимодействие с тюменскими архитекторами и проектировщиками. На это обратил внимание председатель Правления Тюменского отделения Союза архитекторов России Андрей ТАБАНАКОВ. Но это уже тема другого круглого стола. Организаторы мероприятия думают вернуться к вопросам архитектуры и проектирования в новом деловом сезоне – осенью этого года.

Светлана АХМЕДНАБИЕВА (ссылка на новость: https://kvobzor.ru/news/i37561)

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1346 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Интернет Ялуторовск Законопроект Исследования Отдых Работодатели Материнство и детство Егэ Школа Психология успеха Мфц Осаго Госуслуги Проишествие Выборы Жкх Школьники Прямые выплаты пособий Водитель Гибдд Президент Студенты Несчастный случай на производстве Полиция Здравоохранение Сон Чиновники Мошенники Мск Владимир якушев Пособия Больничный Бизнес Соцсети Электронные госуслуги Автомобили Ученые Рейтинг Суд Тюменская почта Тюменский росреестр Убийство Социальный навигатор Пенсии Почта россии Фсс рф Производственный травматизм Дтп Страховой тариф Путин Мвд Россия Карантин Кризис Отчетность Новый год Уполномоченный по правам человека Возмещение расходов Беженцы Дороги Штрафы Мобильное приложение Преступление Безопасность Ростелеком Законодательство Электронные сервисы Штраф Школы Погода Личный кабинет застрахованного лица Интересное Алкоголь Конкурс Владимир путин Почта Дети Трудоустройство Электронный больничный Санкции Цена Тср Деньги Заводоуковск виды Пдд Работающие пенсионеры Горячая линия Депутаты Предупредительные меры Фсс тюмень Страховые взносы Филиал кадастровой палаты Цены Праздники Прямая линия Культура Экономика Пособие по уходу за ребенком Ишим Крым Банк Египет Финансирование Мчс Материнский капитал Подписка Роспотребнадзор Обеспечение Ребенок Запрет Главное Заводоуковск Новости Китай Авто Пособие до полутора лет Общество Работа Пострадавшие на производстве Космос Инвалиды Приметы В мире Сша Помощь Экология Социальное страхование Скидки Продукты Производство Прокуратура Курение Семинар Управление росреестра Обучение Пенсия Спорт Реабилитация Сбербанк Образование Пфр Сибирь Наука Правительство Законы Управление росреестра по тюменской области Семья Праздник Наркотики Зарплата Лекарства Здоровье Тобольск Медицина Больничный лист Кража Госдума Страхователи Социальные пособия Материнский (семейный) капитал Коронавирус Бухгалтера Тюменская область Дмитрий медведев Туризм Строительство Электронный сертификат Томск Музей Охрана труда Тюмень Торговля Статистика Украина Исследование Закон Росреестр Пресс-конференция Фсс Водители Консультация Акция Пособия по материнству Почта росии Санаторно-курортное лечение Обеспечение инвалидов Поздравление Пенсионеры
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.