Тюменский Росреестр: о дополнительной защите сделок в электронном виде

8 августа 2019 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр: о дополнительной защите сделок в электронном виде

Подписанный Президентом России, закон предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью

Управление Росреестра по Тюменской области информирует о вступлении в силу закона[1],  защищающего граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи.

Подписанный Президентом России, закон предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью.  

Так, если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

Закон направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.

«При принятии закона основная сложность была в поиске баланса между степенью защиты прав граждан на их имущество и задачей не сдерживать цифровизацию на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение. Так, согласно закону внесение отметки в реестр

недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника.       Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека», – говорит заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.        

Для справки:

Возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена законодательством начиная с 2013 года. Количество таких заявлений, поданных собственниками недвижимости в Росреестр, неуклонно растет. Так, их количество в 2018 году выросло в сравнении с 2014 годом в 64 раза. Только за 7 месяцев текущего 2019 года защитили свою недвижимость от мошеннических действий более 4 тысяч тюменцев.

        

[1] Законопроект № 728232-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (в части отметки о возможности предоставления заявления на государственную регистрацию права, заверенного электронной подписью гражданина).

 

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ рамках IX Юридической недели представители Росреестра по Тюменской области приняли участие в работе круглого стола по вопросам банкротства

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Рейтинг: 0 Голосов: 0 485 просмотров
Комментарии (0)
Облако тегов
Преступление Погода Заводоуковск виды Дмитрий медведев Пенсионеры Новый год Обучение Гибдд Пресс-конференция Беженцы Образование Горячая линия Китай Приметы Бизнес Материнский (семейный) капитал Кризис Акция Владимир якушев Владимир путин Президент Инвалиды Зарплата Материнский капитал Праздники Египет Законы Дороги Исследования Исследование Охрана труда Материнство и детство Помощь Курение Депутаты Пенсии Закон Полиция Консультация Поздравление Наука Новости Пособия Больничный лист Почта Отчетность Производство Интересное Общество Правительство Безопасность Культура Госдума Здоровье Продукты Интернет Праздник Бухгалтера Главное Обеспечение В мире Законопроект Осаго Деньги Законодательство Конкурс Госуслуги Алкоголь Водители Пенсия Космос Наркотики Здравоохранение Отдых Заводоуковск Автомобили Медицина Пострадавшие на производстве Мошенники Почта россии