Управление Росреестра по Тюменской области разъясняет….

Управление Росреестра по Тюменской области разъясняет….

Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного физическими лицами, если право продавца на данный участок зарегистрировано в ЕГРН?

Отвечает заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Юрьевна Ядрышникова.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом   порядке.

Заявления о государственной регистрации перехода права собственности, права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи и необходимые документы стороны договора могут представить одним из следующих способов:

— в офисы государственного автономного учреждения Тюменской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (МФЦ), контактная информация о которых размещена на сайте www.mfcto.ru;

— почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

— в форме электронных документов через Интернет, например, посредством официального сайта Росреестра.

При подаче заявлений на государственную регистрацию прав в МФЦ физическому лицу необходимо предъявить документ, удостоверяющий его личность, а представителю физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.

В случае представления заявлений о государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов посредством почтового отправления подлинность подписи заявителей на заявлениях должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, к заявлениям прилагаются копии документов, удостоверяющих личность физических лиц.

К заявлениям о регистрации прав должен быть приложен договор купли-продажи (не менее чем в двух экземплярах-подлинниках).

Договор может быть заключен в письменной форме, обязательного нотариального удостоверения не требуется. Исключение составляют, в частности, подлежащие нотариальному удостоверению:

— сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности;

— сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;

— сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в размерах, установленных статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации:

— 2 000 рублей – для физических лиц;

— 350 рублей – для физических лиц на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Обращаем внимание, что в случае, если на отчуждаемом земельном участке расположено здание, строение, сооружение, то государственная регистрация перехода права на данный участок возможна только с одновременной государственной регистрацией перехода права на здание, строение, сооружение, находящееся на таком земельном участке.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

 

 

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1178 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Росреестр Возмещение расходов Прокуратура Осаго Страховой тариф Кризис Туризм Бухгалтера Заводоуковск Социальное страхование Приметы Депутаты Пенсионеры Сбербанк Фестиваль Работодатели Гибдд Общество Реабилитация Фсс тюмень Трудоустройство Тюмень Прямые выплаты пособий Владимир путин Украина Рейтинг Суд Египет Госуслуги Инвалиды Госдума Управление росреестра по тюменской области Штраф Правительство Прямая линия Филиал кадастровой палаты Интересное Дмитрий медведев Заводоуковск виды Тср Ребенок Социальные пособия Пострадавшие на производстве Россия Психология успеха Материнский капитал Предупредительные меры Культура Автомобили Санаторно-курортное лечение Авто Больничный Мчс Спорт Горячая линия Соцсети Поздравление Электронный больничный Образование Производство Санкции Мфц Дети Курение Экология Школа Тюменская область Главное Отчетность Цены Помощь Школы Сон Дтп Выборы Праздник Водитель Мобильное приложение Тюменский росреестр Электронные госуслуги Электронные сервисы Семинар Обеспечение инвалидов Фсс рф Преступление Конкурс Охрана труда Наука Подписка В мире Почта росии Новости Пдд Ялуторовск Праздники Владимир якушев Ишим Статистика Здравоохранение Тобольск Пресс-конференция Беженцы Водители Погода Фсс Тюменская почта Страховые взносы Страхователи Несчастный случай на производстве Пособия Дороги Мск Социальный навигатор Почта россии Уполномоченный по правам человека Роспотребнадзор Карантин Продукты Законы Материнский (семейный) капитал Банк Консультация Пенсия Ученые Крым Почта Акция Исследование Работающие пенсионеры Исследования Пособие до полутора лет Медицина Школьники Обеспечение Деньги Отдых Убийство Алкоголь Мвд Обучение Материнство и детство Законопроект Строительство Бизнес Наркотики Интернет Лекарства Сибирь Коронавирус Экономика Ростелеком Скидки Производственный травматизм Управление росреестра Работа Полиция Пособия по материнству Личный кабинет застрахованного лица Жкх Закон Штрафы Студенты Сша Торговля Безопасность Здоровье Чиновники Егэ Больничный лист Цена Пособие по уходу за ребенком Музей Проишествие Космос Финансирование Пфр Запрет Новый год Путин Томск Китай Электронный сертификат Семья Президент Пенсии Мошенники Зарплата Законодательство
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.