Управление Росреестра по Тюменской области разъясняет….

Управление Росреестра по Тюменской области разъясняет….

Какие документы необходимы для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного физическими лицами, если право продавца на данный участок зарегистрировано в ЕГРН?

Отвечает заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и регистрации земельных участков Ольга Юрьевна Ядрышникова.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом   порядке.

Заявления о государственной регистрации перехода права собственности, права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи и необходимые документы стороны договора могут представить одним из следующих способов:

— в офисы государственного автономного учреждения Тюменской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (МФЦ), контактная информация о которых размещена на сайте www.mfcto.ru;

— почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;

— в форме электронных документов через Интернет, например, посредством официального сайта Росреестра.

При подаче заявлений на государственную регистрацию прав в МФЦ физическому лицу необходимо предъявить документ, удостоверяющий его личность, а представителю физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.

В случае представления заявлений о государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов посредством почтового отправления подлинность подписи заявителей на заявлениях должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, к заявлениям прилагаются копии документов, удостоверяющих личность физических лиц.

К заявлениям о регистрации прав должен быть приложен договор купли-продажи (не менее чем в двух экземплярах-подлинниках).

Договор может быть заключен в письменной форме, обязательного нотариального удостоверения не требуется. Исключение составляют, в частности, подлежащие нотариальному удостоверению:

— сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности;

— сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки;

— сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в размерах, установленных статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации:

— 2 000 рублей – для физических лиц;

— 350 рублей – для физических лиц на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Обращаем внимание, что в случае, если на отчуждаемом земельном участке расположено здание, строение, сооружение, то государственная регистрация перехода права на данный участок возможна только с одновременной государственной регистрацией перехода права на здание, строение, сооружение, находящееся на таком земельном участке.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

 

 

Похожие статьи:

Тюменская областьВ рамках IX Юридической недели представители Росреестра по Тюменской области приняли участие в работе круглого стола по вопросам банкротства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 438 просмотров
Комментарии (0)
Облако тегов
Здоровье Дмитрий медведев Праздник Обучение Осаго Исследования Безопасность Отчетность Производство Больничный лист Владимир якушев Почта Помощь Бухгалтера Главное Исследование Деньги Продукты Культура Законы Акция Новости Приметы Пресс-конференция Погода Египет Охрана труда Интернет Горячая линия Бизнес Отдых В мире Заводоуковск Кризис Президент Наука Беженцы Конкурс Материнский (семейный) капитал Интересное Пострадавшие на производстве Дороги Госуслуги Поздравление Китай Владимир путин Материнство и детство Водители Зарплата Общество Пенсионеры Правительство Обеспечение Космос Консультация Пенсии Пособия Пенсия Заводоуковск виды Праздники Почта россии Медицина Госдума Новый год Курение Алкоголь Здравоохранение Депутаты Законодательство Полиция Инвалиды Преступление Наркотики Гибдд Автомобили Материнский капитал Мошенники Законопроект Закон Образование