В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили порядок оформления подвальных помещений в многоквартирных домах с целью последующей передачи в аренду

5 октября 2018 - Наталья Белякова
В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили порядок оформления подвальных помещений в многоквартирных домах с целью последующей передачи в аренду

Подвальные помещения являются местами общего пользования и в силу закона принадлежат всем собственникам жилого дома на правах общей долевой собственности. Для передачи таких помещений в аренду необходимо соблюсти ряд правил.

Помещения общего пользования  должны быть учтены в кадастре недвижимости. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения об объектах общего имущества многоквартирного дома, то собственники помещений могут обратиться в офисы МФЦ с заявлениями о постановке на кадастровый учет помещений, являющихся местами общего пользования, и регистрации права общей долевой собственности на объекты общего имущества и  помещения, являющиеся местами общего пользования.

Кроме того, для регистрации прав на общее имущество многоквартирного дома собственники помещений вправе представить протокол общего собрания собственников помещений, в котором определен состав общего имущества и указаны конкретные размеры долей на него. В случае, если такой документ не будет представлен на регистрацию, то в ЕГРН будут внесены записи о регистрации права общей долевой собственности без указания конкретной доли в праве.

Госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности на общее имущество составляет 200 рублей от каждого собственника помещения.

После регистрации права общей долевой собственности на общее имущество, собственники вправе передать объекты общего имущества в пользование иному лицу по договору аренды. Протоколом общего собрания собственники помещений вправе уполномочить любое лицо на заключение такого договора от их имени.

Договор аренды недвижимого имущества, заключенный сроком не менее года, подлежит государственной регистрации.

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьВ рамках IX Юридической недели представители Росреестра по Тюменской области приняли участие в работе круглого стола по вопросам банкротства

Рейтинг: 0 Голосов: 0 346 просмотров
Комментарии (0)
Облако тегов
Отдых Материнский (семейный) капитал Наука Охрана труда Алкоголь Депутаты Законы Правительство В мире Безопасность Здоровье Медицина Инвалиды Новости Курение Больничный лист Исследования Отчетность Исследование Интересное Почта россии Беженцы Президент Деньги Преступление Бухгалтера Материнский капитал Погода Осаго Обучение Горячая линия Акция Гибдд Госдума Дмитрий медведев Продукты Водители Праздник Госуслуги Образование Главное Пособия Владимир якушев Зарплата Поздравление Консультация Китай Материнство и детство Бизнес Законодательство Почта Новый год Интернет Космос Египет Кризис Закон Конкурс Пенсии Мошенники Помощь Автомобили Праздники Культура Производство Пенсионеры Пострадавшие на производстве Заводоуковск Пресс-конференция Пенсия Обеспечение Наркотики Заводоуковск виды Здравоохранение Полиция Приметы Общество Дороги Законопроект Владимир путин
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.