В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили порядок оформления подвальных помещений в многоквартирных домах с целью последующей передачи в аренду

5 октября 2018 - Наталья Белякова
В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили порядок оформления подвальных помещений в многоквартирных домах с целью последующей передачи в аренду

Подвальные помещения являются местами общего пользования и в силу закона принадлежат всем собственникам жилого дома на правах общей долевой собственности. Для передачи таких помещений в аренду необходимо соблюсти ряд правил.

Помещения общего пользования  должны быть учтены в кадастре недвижимости. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения об объектах общего имущества многоквартирного дома, то собственники помещений могут обратиться в офисы МФЦ с заявлениями о постановке на кадастровый учет помещений, являющихся местами общего пользования, и регистрации права общей долевой собственности на объекты общего имущества и  помещения, являющиеся местами общего пользования.

Кроме того, для регистрации прав на общее имущество многоквартирного дома собственники помещений вправе представить протокол общего собрания собственников помещений, в котором определен состав общего имущества и указаны конкретные размеры долей на него. В случае, если такой документ не будет представлен на регистрацию, то в ЕГРН будут внесены записи о регистрации права общей долевой собственности без указания конкретной доли в праве.

Госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности на общее имущество составляет 200 рублей от каждого собственника помещения.

После регистрации права общей долевой собственности на общее имущество, собственники вправе передать объекты общего имущества в пользование иному лицу по договору аренды. Протоколом общего собрания собственники помещений вправе уполномочить любое лицо на заключение такого договора от их имени.

Договор аренды недвижимого имущества, заключенный сроком не менее года, подлежит государственной регистрации.

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ Тюменской области обсудили преимущества электронных услуг в сфере недвижимости

Тюменская областьВ рамках IX Юридической недели представители Росреестра по Тюменской области приняли участие в работе круглого стола по вопросам банкротства

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Рейтинг: 0 Голосов: 0 192 просмотра
Комментарии (0)
Облако тегов
Почта россии Поздравление Владимир якушев Акция Алкоголь Консультация Обучение Курение Здоровье Китай В мире Инвалиды Пенсия Исследование Пособия Законы Безопасность Погода Наука Культура Закон Психология успеха Новый год Зарплата Праздник Госдума Осаго Преступление Заводоуковск виды Обеспечение Исследования Госуслуги Конкурс Пострадавшие на производстве Заводоуковск Кризис Образование Депутаты Водители Дороги Приметы Космос Материнский капитал Египет Продукты Горячая линия Производство Новости Материнство и детство Интересное Наркотики Праздники Больничный лист Прямая линия Пенсии Интернет Охрана труда Бизнес Медицина Деньги Отдых Владимир путин Общество Материнский (семейный) капитал Законодательство Гибдд Дмитрий медведев Мошенники Помощь Президент Автомобили Беженцы Законопроект Главное Полиция Правительство Здравоохранение Прокуратура Отчетность Почта
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.