В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили порядок оформления подвальных помещений в многоквартирных домах с целью последующей передачи в аренду

5 октября 2018 - Наталья Белякова
В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили порядок оформления подвальных помещений в многоквартирных домах с целью последующей передачи в аренду

Подвальные помещения являются местами общего пользования и в силу закона принадлежат всем собственникам жилого дома на правах общей долевой собственности. Для передачи таких помещений в аренду необходимо соблюсти ряд правил.

Помещения общего пользования  должны быть учтены в кадастре недвижимости. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения об объектах общего имущества многоквартирного дома, то собственники помещений могут обратиться в офисы МФЦ с заявлениями о постановке на кадастровый учет помещений, являющихся местами общего пользования, и регистрации права общей долевой собственности на объекты общего имущества и  помещения, являющиеся местами общего пользования.

Кроме того, для регистрации прав на общее имущество многоквартирного дома собственники помещений вправе представить протокол общего собрания собственников помещений, в котором определен состав общего имущества и указаны конкретные размеры долей на него. В случае, если такой документ не будет представлен на регистрацию, то в ЕГРН будут внесены записи о регистрации права общей долевой собственности без указания конкретной доли в праве.

Госпошлина за регистрацию права общей долевой собственности на общее имущество составляет 200 рублей от каждого собственника помещения.

После регистрации права общей долевой собственности на общее имущество, собственники вправе передать объекты общего имущества в пользование иному лицу по договору аренды. Протоколом общего собрания собственники помещений вправе уполномочить любое лицо на заключение такого договора от их имени.

Договор аренды недвижимого имущества, заключенный сроком не менее года, подлежит государственной регистрации.

Похожие статьи:

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ рамках IX Юридической недели представители Росреестра по Тюменской области приняли участие в работе круглого стола по вопросам банкротства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 251 просмотр
Комментарии (0)
Облако тегов
Пенсионеры Больничный лист Обеспечение Продукты Преступление Медицина Здоровье Производство Законодательство Новый год Заводоуковск виды Наркотики Культура В мире Материнство и детство Наука Интересное Исследование Закон Почта россии Беженцы Праздники Общество Полиция Почта Приметы Зарплата Китай Акция Владимир якушев Образование Поздравление Автомобили Правительство Курение Депутаты Горячая линия Консультация Законопроект Прокуратура Погода Гибдд Деньги Пенсия Кризис Безопасность Пособия Космос Госуслуги Госдума Главное Инвалиды Отдых Обучение Новости Водители Интернет Дороги Конкурс Материнский (семейный) капитал Дмитрий медведев Мошенники Алкоголь Исследования Пострадавшие на производстве Египет Осаго Праздник Помощь Законы Владимир путин Охрана труда Здравоохранение Заводоуковск Пресс-конференция Бизнес Пенсии Президент Материнский капитал Отчетность
Новые объявления

Нет объявлений для отображения.