В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили...

В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили...

С1 июля порядок в «долевке» изменился

Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 25.12.2018 № 478-ФЗ предусмотрено заключение договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с 1 июля 2019 года только с использованием счетов эскроу. 

Счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на котором аккумулируются денежные средства до выполнения определенных обязательств. Таким образом, вместо перевода денег напрямую застройщику, дольщик вносит их на специальный счет эскроу. Застройщик сможет получить денежные средства только после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и передачи ее дольщику.

Исключением являются ДДУ, заключенные в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве. Проект должен отвечать двум критериям: минимальная степень готовности (6-30 %) и минимальная общая площадь объектов, в отношении которых заключены ДДУ (10 %).

Договор с использованием счетов эскроу должен дополнительно содержать обязанность участника долевого строительства (депонента) уплатить цену ДДУ до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости путем внесения денежных средств в сроки и размере, которые установлены ДДУ (депонируемая сумма), на открытый в уполномоченном банке (эскроу-агент) счет эскроу с указанием сведений о таком банке (наименование, фирменное наименование, место нахождения и адрес, адрес электронной почты, номер телефона).

В случае заключения такого ДДУ исполнение обязанности застройщика по оплате обязательных отчислений (взносов) в «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» не требуется.

За консультацией по вопросу государственной регистрации ДДУ можно обратиться по телефону – 8(3452) 55-58-58.

Для справки: по системе финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу Управлением Росреестра по Тюменской области с июня 2018 года зарегистрировано 141 ДДУ по 6-м многоквартирным домам.

Похожие статьи:

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Рейтинг: 0 Голосов: 0 809 просмотров
Комментарии (0)
 
Облако тегов
Больничный лист Правительство Сибирь Страховые взносы Студенты Погода Владимир путин Почта росии Ребенок Обеспечение Крым Дтп Управление росреестра по тюменской области Новости Работающие пенсионеры Законодательство Преступление Страхователи Запрет Отчетность Школьники Штраф Санкции Цена Бизнес Статистика Исследование Сбербанк Эвакуация Закон Гибдд Консультация Суд Ишим Материнство и детство Пенсионеры Индексация Пострадавшие на производстве Зарплата Тобольск Скидки Электронный больничный Кадастровая стоимость Интернет Россия Несчастный случай на производстве Школы Госдума Роспотребнадзор Президент Мфц Спорт Семинар Коррупция Автомобили Экология Здоровье Поздравление Штрафы Пенсии Жкх Медведев Убийство Губернатор Депутаты Чиновники Мвд Помощь Торговля Праздники Мошенники Кризис Томск Орви Музей Социальное страхование Филиал кадастровой палаты Заводоуковск виды Украина Мчс Транспорт Охрана труда Туризм Производственный травматизм Армия Производство Осаго Работа Тюменская область Законопроект Водители Сон Тюменский росреестр Мск Школа Материнский капитал Законы В мире Курение Интересное Алкоголь Экономика Пресс-конференция Соцсети Рак Сми Продукты Обучение Наркотики Прокуратура Почта россии Конкурс Водитель Горячая линия Строительство Тюменская почта Деньги Главное Почта Исследования Егэ Инвалиды Цены Фсс Здравоохранение Росреестр Беженцы Пфр Бухгалтера Общество Дмитрий медведев Тюмень Пенсия Социальные пособия Выборы Материнский (семейный) капитал Китай Реабилитация Прямые выплаты пособий Долг Владимир якушев Финансирование Работодатели Фсс тюмень Ученые Лекарства Госдума рф Прямая линия Ростелеком Фсс рф Пдд Электронные сервисы Акция Отдых Космос Культура Госуслуги Кража Проишествие Карантин Сша Внешняя политика Полиция Уполномоченный по правам человека Путин Заводоуковск Праздник Дороги Смерть Водительское удостоверение Коронавирус Управление росреестра Семья Медицина Фестиваль Дети Пособия Психология успеха Египет Безопасность Образование Банк Новый год Приметы Наука Авто Рейтинг Технологии
Новые объявления