Владельцам земельных участков на заметку!

19 июля 2017 - Наталья Белякова
Владельцам земельных участков на заметку!

В Управление Росреестра по Тюменской области поступают вопросы о том, является ли отсутствие установленных границ земельных участков  препятствием для оформления сделок по купле-продаже земли или даже  основанием для прекращения прав собственности на них.  Существуют ли сроки, в которые гражданам необходимо провести межевание и установить четкие границы?

Комментирует ситуацию заместитель Руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Ирина Пуртова:

       Отсутствие установленных границ земельного участка  не влечет за собой прекращение права собственности. Но, если вы являетесь владельцем земельного участка, то установление границ все же необходимо произвести.  Полную и ясную картину в данном случае дает межевание.

       Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, в том числе определению координат характерных точек границ земельного участка геодезическим способом. После их проведения сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости с выдачей соответствующей выписки.

       В случае если земельный участок стоит на кадастровом учете (в том числе, если границы земельного участка внесены в кадастр недвижимости в условной системе координат) и право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке, обязанность межевания данного участка действующим законодательством не установлена. Также как и не установлены ограничения по распоряжению таким земельным участком.

      Напомню, что согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ  собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статьей  1  Федерального закона РФ   №  218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что  государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

     Таким образом, если земельный участок не имеет  установленных границ,  в настоящее время это   не является  препятствием  для оформления сделок по купле-продаже земли и  основанием для прекращения прав собственности на них.  Сроки установления границ путем межевания так же не установлены.

Похожие статьи:

Тюменская областьКак не стать жертвой мошенников с недвижимостью расскажут в Тюменском Росреестре

Тюменская областьВ Тобольске проверили доступность государственных услуг Росреестра

Тюменская областьНужна ли реновация Тюмени? Мнение экспертов.

Тюменская областьАНОНС: прямая линия Тюменского Росреестра

В РоссииВ заседании рабочей группы в Великом Новгороде принял участие Владимир Кораблев

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1921 просмотр
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Продукты Обеспечение Электронный сертификат Фсс Спорт Электронный больничный Наркотики Сбербанк Убийство Материнский капитал Пенсии Санаторно-курортное лечение Почта Пособия по материнству Фсс тюмень Цена Тюменский росреестр Курение Страхователи Инвалиды Пострадавшие на производстве Пособие до полутора лет Рейтинг Пособие по уходу за ребенком Наука Дети Образование Штраф Сибирь Ишим Скидки Ученые Главное Суд Конкурс Депутаты Запрет Томск Возмещение расходов Здравоохранение Бизнес Полиция Осаго Законодательство Отдых Праздники Управление росреестра Школы Социальные пособия Семья Социальный навигатор Помощь Заводоуковск виды Приметы Праздник Электронные сервисы Трудоустройство Преступление Почта росии Госуслуги Путин Пдд Материнство и детство Госдума Правительство Деньги Пособия Интересное Тобольск Законопроект Предупредительные меры Ялуторовск Работающие пенсионеры Владимир якушев Карантин Пфр Мошенники Пенсия Работодатели Школьники Общество Цены Музей Мск Медицина Работа Управление росреестра по тюменской области Автомобили Водитель Строительство Чиновники Украина Отчетность Исследование Тюмень Дмитрий медведев Статистика Горячая линия Егэ Законы Прямая линия Сша Коронавирус Дтп Соцсети Прямые выплаты пособий Сон Несчастный случай на производстве Прокуратура Роспотребнадзор Мобильное приложение Мфц Лекарства Жкх Бухгалтера Гибдд Китай Росреестр Дороги Египет Почта россии Экология Здоровье Фестиваль Финансирование Штрафы Беженцы Владимир путин Интернет Погода Пресс-конференция Личный кабинет застрахованного лица Психология успеха Семинар Больничный Президент Социальное страхование Ребенок Производственный травматизм Экономика Выборы Проишествие Фсс рф Студенты Мчс Тюменская почта Зарплата Кризис Новости Россия Страховые взносы Ростелеком Торговля Исследования Водители Акция Обучение Материнский (семейный) капитал Туризм Реабилитация Больничный лист Банк Обеспечение инвалидов Санкции Подписка Алкоголь Поздравление Филиал кадастровой палаты Мвд Производство Новый год Закон Кража Электронные госуслуги Крым Консультация В мире Пенсионеры Страховой тариф Космос Тюменская область Заводоуковск Школа Авто Культура Тср Охрана труда Безопасность
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.