Тюменцам разъяснили порядок регистрации недвижимости на земельных участках

28 августа 2020 - Наталья Белякова
Тюменцам разъяснили порядок регистрации недвижимости на земельных участках

 

Вопрос: купили участок с небольшим домиком за городом. Хотим возводить хороший, добротный дом. Только вот сможем ли мы его потом зарегистрировать?  С новыми законами не поймем, что и где можно строить.

 

Отвечает начальник отдела регистрации недвижимости жилого и нежилого назначений Лариса Никитина:

— Для начала необходимо уточнить: какое разрешенное использование у земельного участка, на котором предполагается строительство жилого дома.

В случае, если земельный участок предназначен для ведения садоводства, то для оформления прав на жилой дом до 1 марта 2021 года действует упрощенный порядок. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом потребуется только технический план, подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости. В данном случае собственнику садового земельного участка достаточно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки указанного документа. Заявление и документы об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом правообладатель земельного участка подает в орган регистрации прав самостоятельно либо через представителя по нотариальной доверенности.

Обращаем  внимание, что законом запрещено возводить объекты капитального строительства на земельном участке, предназначенном для ведения огородничества.

Если же земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства и расположен в черте населенного пункта, то технический план на жилой дом должен быть подготовлен на основании декларации об объекте недвижимого имущества (либо проектной документации при наличии), уведомления застройщика о планируемом строительстве объекта и уведомления, направленного органом местного самоуправления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства.

           Правообладателю земельного участка перед  началом и после завершения строительства жилого дома необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующими уведомлениями и документами о начале и завершении строительства. В случае, если построенный объект индивидуального жилищного строительства соответствует нормам о градостроительной деятельности, после направления в адрес застройщика уведомления о соответствии построенного объекта требованиям закона, орган местного самоуправления  направит заявление  и документы, необходимые для регистрации, в орган регистрации прав для осуществления кадастрового учета и регистрации права собственности на жилой дом.

        Сообщаем, что по вопросам получения государственных услуг Управления Росреестра по Тюменской области можно проконсультироваться по телефону:   8 (3452) 55-58-58.

Похожие статьи:

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 575 просмотров
Комментарии (0)

 
Облако тегов
Акция Ребенок Торговля Приметы Штраф Губернатор Бухгалтера Пенсионеры Росреестр Праздник Долг Пресс-конференция Экология В мире Здравоохранение Школа Наука Почта россии Спорт Украина Туризм Армия Тобольск Уполномоченный по правам человека Кадастровая стоимость Образование Социальные пособия Горячая линия Депутаты Ростелеком Сон Реабилитация Фсс Общество Транспорт Предупредительные меры Почта Егэ Сша Полиция Лекарства Санкции Госдума Страхователи Водители Строительство Мфц Госуслуги Семья Новый год Обучение Отдых Управление росреестра по тюменской области Фестиваль Законопроект Цены Производственный травматизм Банк Материнство и детство Роспотребнадзор Дети Филиал кадастровой палаты Египет Мошенники Пострадавшие на производстве Школьники Дмитрий медведев Коронавирус Владимир путин Водитель Дтп Фсс тюмень Заводоуковск Мвд Штрафы Томск Обеспечение Жкх Охрана труда Мчс Здоровье Медведев Работа Финансирование Управление росреестра Карантин Исследования Музей Путин Запрет Наркотики Праздники Прямая линия Заводоуковск виды Беженцы Ученые Пдд Гибдд Законодательство Технологии Мск Эвакуация Экономика Рак Водительское удостоверение Дороги Владимир якушев Тюменский росреестр Поздравление Преступление Погода Смерть Главное Социальное страхование Прокуратура Фсс рф Проишествие Внешняя политика Соцсети Страховые взносы Семинар Работающие пенсионеры Работодатели Безопасность Конкурс Президент Материнский капитал Выборы Сми Производство Госдума рф Больничный лист Сбербанк Зарплата Медицина Статистика Китай Закон Россия Бизнес Чиновники Цена Пособия Ишим Материнский (семейный) капитал Тюмень Психология успеха Инвалиды Помощь Новости Прямые выплаты пособий Космос Автомобили Электронные сервисы Несчастный случай на производстве Интересное Крым Почта росии Суд Кризис Орви Сибирь Осаго Авто Студенты Законы Курение Консультация Правительство Отчетность Кража Исследование Убийство Пфр Школы Деньги Коррупция Интернет Пенсии Индексация Пенсия Скидки Тюменская область Рейтинг Продукты Тюменская почта Культура Алкоголь
Новые объявления