Тюменский Росреестр обращает внимание граждан на соблюдение требований земельного законодательства на садовых и огородных участках

29 января 2019 - Наталья Белякова
Тюменский Росреестр обращает внимание граждан на соблюдение требований земельного законодательства на садовых и огородных участках

В соответствии с данным законом для ведения садоводства и огородничества предусмотрено два вида земельных участков – садовые и огороднические

С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217-ФЗ)[1]. В соответствии с данным законом для ведения садоводства и огородничества предусмотрено два вида земельных участков – садовые и огороднические.

Садовым земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Теперь, такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, признаны равнозначными и являются  садовыми земельными участками.

На садовом земельном участке допускается размещение садовых домов (зданий сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании), жилых домов, хозяйственных построек (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд) и гаражей. Кроме того, строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны (ПЗЗ), применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. В случаях, если ПЗЗ не утвержден в отношении них градостроительный регламент, разрешающий такое строительство, возведение домов запрещается.

Огородным земельным участком признается земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

 К огородным земельным участкам относятся участки такого вида разрешенного использования как "огородный земельный участок", "для огородничества" и "для ведения огородничества", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, и также считаются равнозначными.

На огородном земельном участке допускается размещение только  хозяйственных построек, возможность возведения некапитального жилого строения исключена.

В случаях строительства после 01.01.2019 на садовых земельных участках, не включённых в территориальные зоны с утвержденными градостроительными регламентами, устанавливающими параметры строительства в соответствии с ПЗЗ – садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, а на огородных участках – некапитальных жилых строений и хозяйственных строений и сооружений, предусмотрено привлечение к административной ответственности за нарушение требований действующего законодательства и использование земельного участка
не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.


[1] В связи с чем, утратил силу Федеральный закон от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Кроме положений об отмене старого закона, Закон № 217-ФЗ содержит изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и в Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Похожие статьи:

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1075 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Материнство и детство Дтп Санаторно-курортное лечение Депутаты Законодательство Музей Образование Культура Главное Курение Тюменская почта Египет Томск Психология успеха Сибирь Владимир путин Убийство Акция Почта россии Школы Президент Школьники Охрана труда Работодатели Туризм Здоровье Осаго Авто Производственный травматизм Кризис Рейтинг Россия Электронный сертификат Возмещение расходов Правительство Сбербанк Общество Консультация Новый год Пенсионеры Продукты Бизнес Социальный навигатор Ялуторовск Материнский капитал Закон Пдд Законы Страхователи Пособие до полутора лет Украина Прямая линия Страховые взносы Банк Электронные госуслуги Отчетность Электронный больничный Пфр Безопасность Реабилитация Бухгалтера Гибдд Исследование Фсс Прокуратура Соцсети Интернет Пособия Наркотики Штраф Мошенники Горячая линия Карантин Автомобили Экономика Филиал кадастровой палаты Зарплата Ишим Медицина Алкоголь Наука Ученые Пособие по уходу за ребенком Беженцы Работающие пенсионеры Работа Социальные пособия Почта Материнский (семейный) капитал Подписка Предупредительные меры Полиция Егэ Инвалиды Помощь Здравоохранение Семинар Прямые выплаты пособий Электронные сервисы Росреестр Отдых Санкции Госуслуги Мск Скидки Социальное страхование Фсс тюмень Тюменский росреестр Цены Заводоуковск виды Студенты Пресс-конференция Законопроект Космос Мвд Сон Новости Обучение Мфц Тюменская область Обеспечение Производство Финансирование Поздравление Выборы Владимир якушев Приметы Деньги Кража Интересное Заводоуковск Страховой тариф Личный кабинет застрахованного лица Ребенок Пособия по материнству Цена Китай Путин Больничный Госдума Коронавирус Строительство Штрафы Пенсии Пенсия Водитель Конкурс Дороги Экология Жкх Спорт Суд Ростелеком Трудоустройство Фсс рф Крым Торговля Роспотребнадзор Тобольск Пострадавшие на производстве Сша Управление росреестра Преступление Дети Лекарства Статистика Управление росреестра по тюменской области Чиновники Проишествие Тср Обеспечение инвалидов Исследования Тюмень Мобильное приложение Несчастный случай на производстве Дмитрий медведев Праздник Запрет Уполномоченный по правам человека Больничный лист Школа Семья В мире Праздники Фестиваль Мчс Погода Водители
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.