В тюменском Росреестре рассказали об основаниях для отмены заявления о невозможности регистрации недвижимости без личного участия собственника

18 июня 2021 - Наталья Белякова
В тюменском Росреестре рассказали об основаниях для отмены заявления о невозможности регистрации недвижимости без личного участия собственника

Разъясняет заместитель начальника отдела повышения качества ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области Тамара Боровнева

Вопрос: в начале весны, с переездом на дачу, я написала заявление в Росреестр о невозможности сделок с моей квартирой без моего личного участия. Сейчас же возникла необходимость продать жилье через представителя. Можно ли отменить заявление и как это сделать?

Действительно, у лиц возникают моменты, когда нужно снять отметку о запрете регистрации без личного участия собственника и продать жилье через представителя.

В законе содержится всего три основания для погашения записи, содержащейся в ЕГРН, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя[1]:

— решение государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности при личном участии собственника;

— вступивший в законную силу судебный акт;

— заявление собственника (его законного представителя) об отзыве ранее поданного заявления о невозможности регистрации без личного участия.    

Поэтому если собственник подавал заявление в Росреестр лично, его цель — исключить все юридические действия с недвижимостью без его личного участия, то и снять отметку о запрете регистрации без личного участия вправе только лично собственник.

Погасить запись в ЕРГН о невозможности регистрации без личного участия собственника необходимо заранее, до сделки с недвижимостью, предварительно лично подав соответствующее заявление в МФЦ.      


[1] пункт 2 статьи 36 Закона № 218-ФЗ от 2015 года

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Рейтинг: 0 Голосов: 0 714 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!