В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили
3 апреля 2020 - Наталья Белякова
Рейтинг: 0
Голосов: 0
925 просмотров
Комментарии (0)
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости одному из сособственников?
На вопрос отвечает начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Управления Росреестра по Тюменской области Сумская Ольга Сергеевна:
— В соответствии с частью 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» по общему правилу сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. В этой же статье указаны исключения из общего правила.
Исходя из буквального толкования статьи закона, учитывая, что в указанном в вопросе случае имущество отчуждается не всеми сособственниками одновременно, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы такой сделки влечет ее ничтожность в соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Обращаем внимание, что в случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки, то с заявлениями и документами в регистрирующий орган в электронном виде обязан обратиться нотариус. Государственная регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов, в том числе сведений об оплате государственной пошлины.
За консультацией по вопросу государственной регистрации можно обратиться по телефону – 8 (3452) 55-58-58.
Тюменская область → С днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области
Тюменская область → В Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия
Тюменская область → Руководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства
Тюменская область → Представитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра
Тюменская область → Тюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Настоящий ресурс может содержать материалы