В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили…

14 сентября 2020 - Наталья Белякова
В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили…

Как осуществляется государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве, расчет по которым осуществляется с применением эскроу-счетов?

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

С 01.07.2019 привлечение денежных средств дольщиков возможно только с использованием счетов эскроу.

Счет эскроу — это специальный счет условного депонирования (то есть хранения), на котором аккумулируются денежные средства до завершения строительства дома. Таким образом, вместо перевода денег напрямую застройщику, дольщик вносит их на специальный счет эскроу. Средства на эскроу счетах перечисляются застройщику после предоставления в банк или размещения в Единой информационной системе жилищного строительства разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Договор с использованием счетов эскроу должен дополнительно содержать обязанность участника долевого строительства (депонента) уплатить цену ДДУ до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости путем внесения денежных средств в сроки и размере, которые установлены ДДУ (депонируемая сумма), на открытый в уполномоченном банке (эскроу-агент) счет эскроу с указанием сведений о таком банке (наименование, фирменное наименование, место нахождения и адрес, адрес электронной почты, номер телефона).

Государственная регистрация ДДУ осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства) в течение девяти рабочих дней с момента подачи документов в МФЦ. Кроме того, представить документы на государственную регистрацию возможно в электронном виде, что сократит время подачи документов (не нужно обращаться в МФЦ).

За осуществление регистрации ДДУ взимается государственная пошлина в размере 350 рублей для физических лиц, 6 000 рублей для организаций, разделенные на количество участников ДДУ. При обращении за регистрацией через портал Росреестра размер государственной пошлины для физических лиц меньше на 30%.

  За консультацией по вопросу государственной регистрации можно обратиться по телефону – 8 (3452) 55-58-58.

 

Похожие статьи:

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Тюменская областьСпециалисты Управления Росреестра рассказали тюменцам как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Рейтинг: 0 Голосов: 0 176 просмотров
Комментарии (0)

 
Облако тегов
Тюменская область Мфц Путин Общество Россия Охрана труда Новый год Долг Технологии Фестиваль Исследование Томск Реабилитация Материнство и детство Работодатели Деньги Здравоохранение Космос Санкции Сон Уполномоченный по правам человека Филиал кадастровой палаты Почта Конкурс Помощь Пенсионеры Эвакуация Несчастный случай на производстве Студенты Президент Пострадавшие на производстве Кража Поздравление Новости Мошенники Водительское удостоверение Праздник Мвд Внешняя политика Кризис Безопасность Госуслуги Мчс Ученые Пдд Фсс рф Правительство Китай Пфр Отдых Работающие пенсионеры Пенсии Продукты Законопроект Жкх Чиновники Управление росреестра по тюменской области Заводоуковск Госдума рф Предупредительные меры Закон Пособия Социальные пособия Инвалиды Законы Медицина Медведев Пресс-конференция Спорт Карантин Прокуратура Экономика Материнский капитал Интересное Тюменский росреестр Больничный лист Управление росреестра Орви Интернет Убийство Преступление Владимир якушев Госдума Цена Коронавирус Почта россии Беженцы Зарплата Осаго Законодательство Армия Обеспечение Сбербанк Сми Консультация Тобольск Погода Школьники Финансирование Отчетность Почта росии Прямые выплаты пособий Тюмень Образование Автомобили Скидки Украина Обучение Египет Исследования Роспотребнадзор Главное Строительство Дети Производственный травматизм Горячая линия Экология Страхователи Цены Рейтинг Водители Ребенок Тюменская почта Наркотики Рак Дороги Крым В мире Торговля Бухгалтера Культура Статистика Владимир путин Егэ Электронные сервисы Сибирь Проишествие Акция Дмитрий медведев Водитель Смерть Индексация Депутаты Запрет Дтп Кадастровая стоимость Праздники Семья Мск Семинар Прямая линия Музей Банк Бизнес Гибдд Курение Производство Лекарства Пенсия Наука Туризм Заводоуковск виды Штрафы Фсс Штраф Фсс тюмень Школа Работа Алкоголь Страховые взносы Школы Психология успеха Выборы Социальное страхование Полиция Ишим Суд Соцсети Губернатор Авто Транспорт Ростелеком Материнский (семейный) капитал Приметы Коррупция Росреестр Сша Здоровье
Новые объявления