В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили...

В Управлении Росреестра по Тюменской области разъяснили...

С1 июля порядок в «долевке» изменился

Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 25.12.2018 № 478-ФЗ предусмотрено заключение договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с 1 июля 2019 года только с использованием счетов эскроу. 

Счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на котором аккумулируются денежные средства до выполнения определенных обязательств. Таким образом, вместо перевода денег напрямую застройщику, дольщик вносит их на специальный счет эскроу. Застройщик сможет получить денежные средства только после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и передачи ее дольщику.

Исключением являются ДДУ, заключенные в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве. Проект должен отвечать двум критериям: минимальная степень готовности (6-30 %) и минимальная общая площадь объектов, в отношении которых заключены ДДУ (10 %).

Договор с использованием счетов эскроу должен дополнительно содержать обязанность участника долевого строительства (депонента) уплатить цену ДДУ до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости путем внесения денежных средств в сроки и размере, которые установлены ДДУ (депонируемая сумма), на открытый в уполномоченном банке (эскроу-агент) счет эскроу с указанием сведений о таком банке (наименование, фирменное наименование, место нахождения и адрес, адрес электронной почты, номер телефона).

В случае заключения такого ДДУ исполнение обязанности застройщика по оплате обязательных отчислений (взносов) в «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» не требуется.

За консультацией по вопросу государственной регистрации ДДУ можно обратиться по телефону – 8(3452) 55-58-58.

Для справки: по системе финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу Управлением Росреестра по Тюменской области с июня 2018 года зарегистрировано 141 ДДУ по 6-м многоквартирным домам.

Похожие статьи:

Тюменская областьВ Управлении Росреестра по Тюменской области действует апелляционная комиссия

Тюменская областьТюменский Росреестр ответил на актуальные вопросы в сфере регистрации земельных участков

Тюменская областьПредставитель Управления Росреестра по Тюменской области принял участие во Всероссийской конференции молодежных советов Росреестра

Тюменская областьРуководитель тюменского Росреестра принял участие в межведомственном совещании по вопросам законности в сфере долевого строительства

Тюменская областьС днем строителя! Поздравление руководителя Управления Росреестра по Тюменской области

Рейтинг: 0 Голосов: 0 1310 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Облако тегов
Осаго Жкх Пдд Мчс Почта росии Пособие по уходу за ребенком Предупредительные меры Студенты Туризм Деньги Работающие пенсионеры Семья Запрет Тср Украина Ученые Наркотики Отдых Мвд Ялуторовск Уполномоченный по правам человека Прямая линия Управление росреестра по тюменской области Электронные госуслуги Заводоуковск виды Торговля Карантин Сбербанк Страховой тариф Штрафы Страховые взносы Акция Заводоуковск Страхователи Пострадавшие на производстве Зарплата Здравоохранение Водители Подписка Образование Горячая линия Прокуратура Возмещение расходов Лекарства Путин Пенсии Работа Гибдд Электронный больничный Поздравление Финансирование Дети Дтп Кризис Штраф Фсс тюмень Медицина Китай Соцсети Инвалиды Производственный травматизм Культура Интересное Экология Мск Тюменская почта Музей Бухгалтера Новый год Коронавирус Продукты Авто Тобольск Школьники Праздник Психология успеха Ишим Мобильное приложение Обеспечение инвалидов Ребенок Фсс Семинар Филиал кадастровой палаты Материнство и детство Отчетность Полиция Обучение Закон Сон Автомобили Школа Сибирь Беженцы В мире Алкоголь Госдума Егэ Депутаты Владимир путин Банк Почта Почта россии Безопасность Выборы Наука Социальное страхование Пособия Производство Прямые выплаты пособий Личный кабинет застрахованного лица Дороги Фестиваль Проишествие Крым Тюмень Дмитрий медведев Скидки Трудоустройство Сша Пособие до полутора лет Пособия по материнству Статистика Погода Несчастный случай на производстве Материнский (семейный) капитал Суд Исследование Консультация Тюменская область Законодательство Пенсия Пфр Водитель Убийство Электронные сервисы Космос Фсс рф Управление росреестра Ростелеком Экономика Цены Госуслуги Томск Исследования Рейтинг Работодатели Роспотребнадзор Общество Праздники Реабилитация Больничный лист Россия Помощь Материнский капитал Законопроект Преступление Больничный Тюменский росреестр Президент Охрана труда Правительство Электронный сертификат Здоровье Приметы Владимир якушев Пресс-конференция Пенсионеры Спорт Социальный навигатор Мошенники Школы Главное Санаторно-курортное лечение Обеспечение Санкции Чиновники Египет Мфц Социальные пособия Бизнес Росреестр Курение Законы Строительство Новости Цена Конкурс Интернет
Новые объявления

 

Все права принадлежат в полном объеме авторам соответствующих произведений Перепечатка материалов только по предварительному разрешению. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.